63178 | 関西一円を中心に全国でビル、マンションの雨漏り補修など様々な外装工事を高い技術で施工させていただきます

タイルの建物で雨漏りとの問い合わせ。上から見ても、下から見てもなかなか原因が掴みにくい。屋上直下の３階とその下の２階が雨漏りし、依頼主様は従来業者の見解も踏まえ、屋上の一部を防水塗装と、窓枠周りのシーリングの部分交換の依頼をするつもりで穂高外装メンテナンスLLC.に問い合わせがあった。屋上直下の３階はともかく、２階も雨漏りしてるので、状況的にはシーリングが一番疑わしい。とりあえず無料診断を利用して調査することに。

最接近して見てみると、シールは劣化しているものの、雨漏りしていない部分と比べ劣化している様子もなく（逆に雨漏りしていない部分で劣化が激しい部分を発見）タイル目地やタイルクラックの方が気になった。

雨漏りの仕方、場所等と、今後の大規模修繕の予定などを合わせて考慮し、タイル目地などから雨水が染み込んでくる方が疑わしいので、タイル目地の撥水塗装をご検討いただくことに。

雨漏り部分の上部タイル部に撥水塗装を施工することに。また、別途見つかったシールが切れている部分も、床が雨漏りしていることがわかり、こちらはシールの交換を行った。結果、双方雨漏りが止まったとのこと。

結果的に当初予定のシール交換では雨漏りの改善ができなかったことになります。