ちっちゃいもふもふ

エフロ（エフロレッセンス、白華現象）は写真のようにタイルや石、コンクリートに現れる白く汚れる現象です。

エフロは美観上の問題はありますがそれ自体がコンクリートの強度に影響をあたえるものではありません。ただ、どこからか水が侵入しているというサインでもあります。

美観の観点からもいかにも古くみえてしまいますのでいやがられるオーナー様も多いですし、進行度合いはともかくコンクリートの中性化が進んでいる証拠にもなります

雨漏りの原因になるものではなく、雨漏りしてませんか、というサインという意味合いでいえばチョーキング と同じですね。