冬至
2021/12/22
太陽の方角
月の方角
くらっ！
今日は冬至。柚子風呂に入ったり、んが２回つくもの、たとえばれんこん、とか、ぽんかん、とかを食べると言いそうです。毎日のことなのでなんとなくは体感していますが、今日は冬至だって、改めて空を身上ると６時をすぎてもこの暗さ。さすがに６時半になると明るくなりましたが、長い夜ですね。一番短い陽の1日。今週末にかけて寒くなるようですから、みなさまもあったかくしてご自愛ください。
ビル、マンション、オーナー様ちょこっとメモ_φ(･_･
確定申告
確定申告は資料が早く揃えば早く終わらせやすいようです。数字をまとめておけば、決算対策や今後の運用もわかりやすくなりますね。来年に予定していた修繕費用を、今年が利益がかなり多いので今年に回そうなど、節税にもつながります。
確定申告に必要な資料として
例えば、、
勤め先から給与をもらい、今年初めて不動産を購入、株や配当金等の所得がない人のケースでは
・勤め先からもらう源泉徴収票
・管理会社からの賃料入金明細（外注していない場合は賃料が振り込まれる通帳）
・礼金や敷金、敷引の金額がわかる賃貸契約書
・自販機等のその他の収入がわかる書類
・固定資産税の通知書
・火災保険、地震保険の証券
・修繕費の見積書、請求書、領収書等
・売買契約書類
・借入返済予定表
・水道光熱費や交通費、維持交際費などの経費領収書
ひとまずはこれらを集めて整理しておくことが重要だそうです。
